Návrh na zápis spoločenstva z pôvodného znenia obsahuje zmeny, celé ustanovenie má nové znenie. Ustanovenie taxatívne určuje, kto je oprávnený podať návrh na zápis spoločenstva do registra vedeného príslušným okresným úradom v sídle kraja, obvykle odbor všeobecnej vnútornej správy. Oprávnenými osobami sú zvolený predseda alebo poverený vlastník bytu alebo nebytového priestoru. Zmena ustanovenia nadväzuje na nové znenie § 7a ods. 1. Lehota na podanie návrhu „zapisovaných údajov“ alebo ich zmien alebo ich zánik je predĺžená z pôvodných 15 dní na 30 dní. Predĺženie lehoty vyplynulo z praxe, pretože niekedy 15-dňová lehota nebola zo strany navrhovateľa dodržaná a po jej uplynutí už register zmenu nezapísal. Voľbu predsedu alebo zmenu iných zapisovaných údajov bolo nutné zopakovať a podať nový návrh na ich registráciu. To znamenalo opakovať voľbu predsedu alebo schvaľovací proces na schválenie zmien, ktoré bolo potrebné následne registrovať. Registrovanými údajmi sú názov a sídlo spoločenstva, identifikačné číslo, orgány spoločenstva a meno, priezvisko a adresa trvalého pobytu štatutárneho orgánu. Najčastejším zápisom zmeny zapisovaných údajov je obvykle práve údaj o zvolenom predsedovi spoločenstva alebo o členovi rady určeného radou, ktorý sa registruje, ak predseda nebol zvolený alebo nastali iné skutočnosti v zmysle § 7c ods. 3. Podmienka osvedčenia pravosti podpisu osoby oprávnenej podať návrh na zápis zmeny zapisovaných údajov ostala v platnosti, teda podpis musí byť úradne overený notárom alebo obecným úradom (matrikou).
METODICKÉ USMERNENIE Č. 2 o spoločenstvách vlastníkov po novele č. 283/2018 Z. z. (§ 7 až § 13)
07. 01. 2019 - Ing. Otília Leskovská, ZLSBD
